Les lots techniques rassemblent les installations qui font fonctionner le bâtiment : eau, électricité, chauffage, ventilation. Un logement sans chauffage ou avec une installation électrique dangereuse est impropre à sa destination : c’est un sinistre décennal typique.
Les métiers de la catégorie
- Assurance décennale plombier : sanitaire, évacuations et salles de bains
- Assurance décennale électricien : courants forts et faibles, bornes, photovoltaïque
- Assurance décennale chauffagiste : chaudières, pompes à chaleur, climatisation et VMC
Les activités qui changent tout
Pompes à chaleur, photovoltaïque, géothermie, climatisation et installations de gaz sont souvent déclarées à part et surveillées de près. Elles font nettement monter la prime, et certains assureurs ne les acceptent qu’avec une qualification reconnue (RGE, QualiPAC, QualiPV).
Ce que les assureurs regardent
- les qualifications et attestations de capacité (fluides frigorigènes, gaz) ;
- les études de dimensionnement pour les pompes à chaleur ;
- la conformité des installations électriques (attestation Consuel quand elle est requise).
Les prix
Pour une petite entreprise, comptez en général de 1 000 à 3 000 € par an. Le photovoltaïque et la géothermie peuvent faire dépasser ces montants.
Questions fréquentes
Un plombier-chauffagiste a-t-il besoin de deux contrats ?
Non, un seul contrat suffit si les deux activités y sont déclarées.
La VMC relève-t-elle de la décennale ?
Oui, une ventilation défaillante peut rendre un logement impropre à sa destination.
Les autres catégories : gros œuvre, clos et couvert, second œuvre et finitions, conception et maîtrise d’œuvre. Toutes les pages : la décennale par métier.
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Comparer gratuitementMis à jour le 29 octobre 2026.