Le gros œuvre regroupe tous les travaux qui assurent la stabilité du bâtiment : terrassement, fondations, murs porteurs, planchers, dalles. Comme un défaut touche directement la solidité de l’ouvrage, c’est la catégorie la plus surveillée par les assureurs, et la plus chère.
Les métiers de la catégorie
- Assurance décennale terrassier : fouilles, remblais, drainage et VRD
- Assurance décennale maçon : fondations, murs, dalles et béton armé
- Assurance décennale constructeur de maisons individuelles : décennale et garantie de livraison du contrat CMI
Ce que les assureurs regardent
- l’expérience du dirigeant et de l’équipe dans le gros œuvre, prouvée par des certificats de travail ou des références de chantiers ;
- la réalisation d’études de sol et de structure quand elles sont nécessaires ;
- les activités sensibles : reprise en sous-œuvre, ouverture de murs porteurs, soutènements ;
- la part de sous-traitance et les assurances des sous-traitants.
Les prix
Pour une petite entreprise, la décennale gros œuvre coûte en général de 1 500 à 6 000 € par an, selon le métier, le chiffre d’affaires et les antécédents. Le constructeur de maisons individuelles paie davantage, car il répond de toute la maison.
Questions fréquentes
Le gros œuvre comprend-il la charpente ?
La charpente est souvent rattachée au clos et couvert. Chez certains assureurs, elle fait partie du gros œuvre. Voir notre catégorie clos et couvert.
Un maçon peut-il faire du terrassement avec sa décennale ?
Seulement si l’activité terrassement est déclarée sur son attestation.
Les autres catégories : clos et couvert, second œuvre et finitions, lots techniques, conception et maîtrise d’œuvre. Toutes les pages : la décennale par métier.
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Comparer gratuitementMis à jour le 29 octobre 2026.