Assurance décennale chauffagiste : PAC, chaudières, climatisation

Une installation de chauffage qui ne chauffe pas rend un logement impropre à sa destination : c’est un sinistre décennal typique. Avec l’essor des pompes à chaleur, les assureurs regardent de très près les chauffagistes.

Les activités à déclarer

• chauffage central, chaudières gaz ou fioul ;
• pompes à chaleur air-eau et géothermie ;
• climatisation et pompes à chaleur air-air ;
• planchers chauffants ;
• ventilation (VMC simple ou double flux).

Les sinistres les plus fréquents

Pompes à chaleur sous-dimensionnées qui ne chauffent pas assez en hiver, planchers chauffants qui fuient, condensats mal évacués, nuisances sonores d’unités extérieures.

Prix d’une décennale chauffagiste

Comptez en général 1 000 à 3 000 € par an pour une petite entreprise. Les pompes à chaleur et la géothermie font monter la prime, surtout sans qualification reconnue.

Nos conseils

• Faites et conservez une étude thermique pour dimensionner chaque pompe à chaleur.
• Une qualification RGE (par exemple QualiPAC) rassure l’assureur et permet à vos clients d’obtenir les aides.
• Manipuler des fluides frigorigènes exige une attestation de capacité.

Questions fréquentes

Une pompe à chaleur peu performante est-elle couverte ?

Si le logement ne peut pas être chauffé correctement, le juge peut considérer qu’il est impropre à sa destination, ce qui relève de la décennale.

La climatisation est-elle couverte par la même décennale ?

Seulement si elle est déclarée. C’est souvent une activité distincte du chauffage.

À lire aussi : la catégorie lots techniques, le prix de la décennale par métier, l’attestation à joindre aux devis, décennale maçon, décennale plombier.

Mis à jour le 29 octobre 2026.