Assurance décennale étancheur : toitures-terrasses et cuvelage

L’étanchéité est le métier le plus exposé aux sinistres décennaux : une infiltration par une toiture-terrasse peut endommager tout un immeuble. C’est aussi l’activité que les assureurs examinent avec le plus d’attention.

Les activités à déclarer

• étanchéité de toitures-terrasses, accessibles ou non ;
• toitures végétalisées ;
• étanchéité liquide (balcons, terrasses, salles d’eau) ;
• cuvelage et imperméabilisation de sous-sols ;
• bardage et couverture, si vous les réalisez.

Les sinistres fréquents

Fuites aux relevés et aux points singuliers, évacuations d’eaux pluviales sous-dimensionnées, membranes poinçonnées par d’autres corps d’état, infiltrations en sous-sol par défaut de cuvelage.

Prix d’une décennale étancheur

C’est l’une des cotisations les plus élevées du bâtiment : souvent plus de 4 000 € par an pour une petite entreprise, selon le chiffre d’affaires et l’expérience. Peu d’assureurs acceptent les créateurs sans expérience prouvée.

Nos conseils

• Utilisez des procédés sous avis technique et gardez-en les références.
• Faites un essai d’étanchéité avant réception et consignez-le.
• Protégez vos ouvrages des autres corps d’état et faites constater toute dégradation.

Questions fréquentes

Un couvreur peut-il faire de l’étanchéité de toiture-terrasse ?

Seulement si l’activité étanchéité est déclarée sur son attestation.

La toiture végétalisée est-elle une activité à part ?

Chez beaucoup d’assureurs, oui, ou elle est soumise à des conditions particulières.

À lire aussi : la catégorie clos et couvert, la décennale par métier, le prix de la décennale, l’attestation à joindre aux devis.

Mis à jour le 29 octobre 2026.